Wenn Projekte real werden …

Unsere Dienstleistungen sind:

• Mithilfe in der Projektierung
  Mit unserem Knowhow aus der Realisierung unterstützen wir unsere inter­diszipli­nären Projekt­teams bei der Ausarbei-tung komplexer Aus­führungs­details. So werden unsere Bauleiter bereits in frühen Projektphasen in die Projekte einge­bunden. Dadurch brin­gen sie sich bei der mass­ge­schnei­derten Planung und Entwicklung unserer Projekte frühzeitig ein.
• Durchführung von Ausschreibungen
  Auf Basis eines bewilligten Bauprojektes erstellen wir für die verschiedenen Bau­dienst­leistungen Leistungsverzeichnisse und holen Offerten ein. Anschliessend erfolgt der Offert­vergleich sowie ein Vergabeantrag zu Händen der Bau­herr­schaft. Wir glei­chen die Kosten mit dem Kostenvoranschlag ab. Nach der Bewilligung des Vergabe­antrags bereiten wir die Werkverträge zur Unterschrift vor. 
• Bauvorbereitung
  Grössere Bauvorhaben bedürfen einer umfangreicheren Vorbereitung. Je nach Komplexität des Bauvorhabens erstellen wir Terminpläne, um­fang­reiche Bau­ablauf­pläne und Installa­tions­pläne. Das Thema der reibungslosen Baulogistik steht dabei im Vordergrund. Die Vor­gaben aus der Planung werden konkret auf die Baustelle übertragen.
• Bauleitungen
  Während der Ausführungsphase ist die Bauleitung der Chef auf der Baustelle. Die Bauleitung organisiert die Bau­arbeiten, gibt Termine vor, regelt die Aus­füh­rungs­details und führt die Ko­sten­kontrolle. Unsere Bauleitung ist bei kleineren Bau­vorhanden regelmässig, bei grösse­ren Projekten dauerhaft am Ort des Ge­sche­hens. Zur Bauleitung gehören neben der Kosten-, Termin und Qualitäts­kontrolle auch die Organisation, Durchführung und Dokumentation der erforderlichen Bausitzungen.
• Baukontrollen
  In vielen Fällen ist eine ordentliche Bauleitung aus wirtschaftlichen Gründen nicht vor­ge­seh­en, dies vor allem bei kleinen Bauvorhaben. Hier stellen die regelmässigen Bau­kontrollen eine passende Alternative dar. Die Bauarbeiten werden periodisch durch einen Fachmann über­wacht und überprüft, so dass Abweichungen zum Planungs­stand ausgeschlossen sind.
• Qualitätsmanagement (QM)
  In manchen Fällen soll nebst der Bauleitung eine unabhängige Stelle, welche für das QM verantwortlich ist, implementiert werden. Die QM-Aufgaben richten sich nach dem Kontroll- und Prüfplan. In diesem ist definiert, welche Prüfungen und Kontrollen bei welchen Arbeiten bzw. Arbeits­schritten vorgenommen werden. Die mit dem QM beauftragte Person führt diese Prüfungen und Kontrollen durch und dokumentiert diese, so dass die Qualität des Bau­vor­ha­bens gewährleistet werden kann. Sofern das QM nicht gesondert in Auftrag gegeben wurde, werden diese Aufgaben durch die Bauleitung übernommen.
• Umwelt- / Nachhaltigkeitsbaubegleitung
  Über die ordentliche Bauleitung hinaus ist eine Erweiterung der Aufgaben möglich. So wer­den im Rahmen einer Umwelt- / Nach­haltigkeits­bau­beglei­tung spezielle Vorgaben aus dem Umwelt- oder Nachhaltigkeitsbereich geprüft. Dabei kann es sich um Um­welt­auflagen oder um Anforderungen des Bauherrn in Bezug auf einer nachhaltigen Bauweise handeln. Diese Aufgaben gehen in vielen Fällen über die Tätigkeiten der Bauleitung hinaus und werden durch Fach­spezialisten wahrgenommen. 
• Garantiemanagement und Mängelbehebung
  Gegen Ende der Ausführung erfolgen Teilabnahmen bzw. die Schlussabnahme. Hier erfassen und dokumentieren wir allfällige Mängel. Sobald das Werk abgenommen wurde, beginnt die Garantie­zeit. Die Mängelbehebung zieht sich in vielen Fällen über einen ausser­gewöhnlich langen Zeitraum hin. Dafür kann es sinnvoll sein, für das Garantie­manage­ment und die Or­ga­nisa­tion der Mängelbehebung eine neutrale, unabhängige Person zu beauftragen.